Nhung luu y khi chon mua dat nen du an

Bài viết sau đây, Hanoihomeland tổng hợp các lưu ý cần thiết để bạn giảm thiểu các rủi ro lúc mua đất nền công trình.
Xem thêm: Danko Avenue



1. Khái niệm về đất nền dự án là gì?
Đất nền là các lô đất gần như chưa có các tác động nào của con người mà vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu. Đất nền dự án là những lô đất nằm trong công trình quy hoạch của chủ đầu tư, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong tình trạng nguyên vẹn ban đầu.
Lúc bạn đầu tư mua đất nền dự, sẽ thừa hưởng các lợi thế như khu vực có quy hoạch rõ ràng, được thông qua và trong công trình sẽ có nhiều tiện ích như công viên xanh, trường học, y tế… nhằm phục vụ cuộc sống tốt hơn.
Xem ngay: Dự án Danko City

2. Các lưu ý cần thiết khi mua công trình đất nền
- Lưu ý phân tích thật kỹ thông tin chủ đầu tư
Theo Hanoihomeland, hiện nay nhiều dự án đất nền có mức giá cực tốt. Theo Tìm hiểu của những chuyên gia, thì nếu như mức giá đất nền mà bạn dự kiến mua công trình này rẻ hơn nhiều so với giá bán các khu vực lân cận, bạn nên cân nhắc tới tính khả quan và năng lực hoàn thiện dự án.
- Lưu ý hạn chế đầu tư mua đất nền chung sổ
Khi bạn mua đất mà dùng sổ chung thì vấn đề tranh chấp có thể xảy ra, bạn sẽ gặp nhiều rắc rối, chẳng hạn những vấn đề như: tách sổ không được, không đồng thuận, và đặc biệt có thể bạn không xác định được vị trí đất của những nền đất ấy lúc mua đất sổ chung.
- Lưu ý thương lượng có hồ sơ rõ ràng, Tìm hiểu giấy tờ pháp lý dự án
Để giao dịch đất nền công trình được minh bạch, rõ ràng, bạn phải chủ động yêu cầu phía chủ đầu tư dự án hoặc các liên kết sản phẩm trình những giấy tờ liên quan để chứng minh về vị trí, giá trị lô đất, chủ đầu tư dự án, giấy ủy quyền môi giới về việc ký hợp đồng, giấy tờ pháp lý...
- Lưu ý kĩ phương thức trả tiền
Với đất nền giá rẻ hoặc mua dạng trả góp, bạn sẽ phải trải qua nhiều giai đoạn rườm rà, thành ra bạn rất cần nhờ tư vấn của các anh chuyên viên dày kinh nghiệm...
Lúc bạn đặt bút ký hợp đồng, phải xem xét kỹ lưỡng các thủ tục liên quan, giấy tờ pháp lý của dự án. Quan trọng là dự án ấy thực sự là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng là chuyện rất gian nan.
- Lưu ý cân nhắc điều kiện tài chính để chọn dự án phù hợp
Điểm lưu ý đặc biệt mà bạn cần phải nắm là xem khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp bạn chọn mua được miếng đất thích hợp với khả năng của mình, đồng thời tránh các rủi ro trở thành "con nợ".

Bài viết trên, Hanoihomeland tổng hợp các lưu ý cần thiết lúc mua đất nền chi tiết, mong truyền tải tới các bạn các thông tin hữu dụng nhất. Cám ơn những bạn đã theo dõi, chúng tôi sẽ cập nhật các tin tức mới nhất trong thời gian đến.
Xem thêm tại: Chung cư Geleximco Southern Star

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *